Augsburg-Gemütliche 3 ZKB-Wohnung in Augsburg Göggingen

Gemütliche 3 ZKB-Wohnung in Augsburg Göggingen

Diese Immobilie befindet sich im beliebten Augsburger Stadtteil Göggingen, an welchen sich diverse Naherholungsgebiete wie beispielsweise die Wertachauen anschließen. Das Gebiet um die Wertach ist nicht nur für Wanderer, Jogger und Reiter eine wahre Oase, sondern auch für Naturliebhaber ein echter Erholungsort.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Bus zu Fuß 5 min.
Bahn Haltepunkt Augsburg Messe zu Fuß 7 min.
Straßenbahn Haltestelle Klausenberg zu Fuß 10 min.

Auto: In 3 Min. zur Bundesstraße B17 – In nur 10 Minuten zur A8 Richtung München.

Fahrrad: In 10 Minuten in den Siebentischwald, in 10 Minuten zu den Wertachauen.

Einkaufen:
In wenigen Fußminuten ca. 300m zum Supermarkt (Marktkauf), Apotheke, Bäcker etc. , zu Aldi und DM 1km, Kaufland in 1,5 km Entfernung

Wohnung: 255.000,- EUR

Ausstattung:
Wohnzimmer: Teppichboden
Schlafzimmer: Teppichboden
Kinderzimmer/ Büro: Teppichboden
Küche: Einbauküche aus Holz, Bodenfliesen
Bad: Waschbecken, Badewanne, Dusche, braune bzw hellbraune Fliesen
WC: Braune bzw hellbraune Fliesen
Flur: Teppichboden
Balkon
Kellerabteil

Zur Wohnung gehört ein praktischer TG-Stellplatz, der Preis beträgt hierfür 14.000,- EUR.

Gesamtpreis: 269.000,- EUR (255.000,- EUR Wohnung und 14.000,- EUR Tiefgaragenstellplatz)

Diese freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Augsburg Göggingen, das in dem Jahr 1981 erbaut worden ist. Sie wurde all die Jahre liebevoll gepflegt, ein paar Räume benötigen aber eine Renovierung.

Die Immobilie besticht durch ihre praktische Aufteilung und Helligkeit. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer ist durch eine Schiebetür von der Küche getrennt. Hier befindet sich eine voll funktionsfähige aber leicht in die Jahre gekommene Einbauküche aus Holz.
Auf dem herrlich großen Balkon können viele gemütliche Stunden verbracht werden.

Ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer runden das Raumangebot dieser Wohnung ab.

Wir sind Ihr kompetenter Partner rund um das Thema Immobilien.

RE/MAX Immobilien Augsburg hat sich auf die Vermarktung von Wohnimmobilien für den Kapitalanleger und den Eigennutzer spezialisiert.

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Diese Objektbeschreibung wurde aufgrund von Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Information soweit möglich überprüft, übernimmt aber für deren Richtigkeit keine Haftung.

1. Maklervertrag
Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. Aufnahme der Verhandlungen mit dem Verkäufer/Vermieter aufgrund des beiliegenden Angebotes kommt der Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten/ Mietinteressenten zu den nachfolgenden Bestimmungen zustande.

2. Angebot
Das Angebot des Maklers versteht sich freibleibend und unverbindlich und ist nur für den Adressdaten bestimmt. Jede Weitergabe des Angebotes/ der Information ist nur mit unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung gestattet. Unbefugte Weitergabe löst nach der Rechtsprechung hierzu, einen Schadensersatz aus.

3. Vorkenntnis
Ist die vom Makler nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss des Vertrages dem Empfänger bereits bekannt, erklärt er das dem Makler innerhalb einer Frist von 5 Tagen und führt den Nachweis, woher seine Kenntnis stammt. Spätere Widersprüche braucht der Makler nicht gegen sich gelten zu lassen.

4. Doppeltätigkeit
Der Makler ist berechtigt, für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages provisionspflichtig tätig zu werden.

Provision für Käufer:
3,57% Käuferprovision inkl. ges. 19% MwSt. Nach erfolgreichem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages entrichtet der Käufer an den Makler diese Provision vom wirtschaftlichen Kaufpreis.
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