Augsburg-*** Rarität *** Charmante 3 ZKB Altbauwohnung in begehrter Innenstadtlage

*** Rarität *** Charmante 3 ZKB Altbauwohnung in begehrter Innenstadtlage

Augsburg-Innenstadt. Diese Wohnung begeistert zum Wohlfühlen nah am städtischen Treiben Augsburgs.

Der Rathausplatz, Moritzplatz sowie die Anna- und Maximilianstraße sind nicht weit entfernt.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe und können bequem erreicht werden – was den einzigartigen Charme dieser Lage kennzeichnet.

Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Ausstattung:

– Küche gefliest, vorhandene Einbauküche mit Spüle, Gasherd, Backofen und einem kleinen Kühlschrank
– Bad ausgestattet mit Badewanne Waschbecken, WC
– Flur: Teppichboden
– Wohnzimmer: Teppichboden
– Schlafzimmer: Teppichboden

– Kunststoff-Fenster 2-fach verglast
– Badezimmer mit Fenster
– Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil
– Im Jahr 2012 wurde eine neue Gas-Etagenheizung
mit neuen Heizkörpern installiert.

Das Hausgeld beträgt aktuell 179,- EUR. Die Rücklage gemäß NK-Abrechnung 31.12.2020 betrug 14.885,70 EUR.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei!

Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte fordern Sie in diesem Portal über
den Button „Anbieter kontaktieren“ zunächst einfach online unser Exposé an.

Nach der Besichtigung nehmen wir dann gerne Ihr Kaufpreisangebot entgegen und leiten dies an den Eigentümer weiter. Der Verkauf erfolgt an den mit dem besten Gebot. Wir bitten um Abgabe eines Angebots bis spätestens 22.02.2022 um 12:00h

! Wenn Sie den Charme von Altbauwohnungen mögen, ist diese Wohnung in jedem Fall interessant für Sie!

Die schöne Altbauwohnung befindet sich in einem Anwesen mit 7 Wohneinheiten auf 4 Stockwerken verteilt.

Im Eingangsbereich empfängt Sie schon die Wohnungs-Eingangstür – im Altbaustil mit hohen Decken erleben sie ein tolles Raumgefühl. Dahinter verbirgt sich ein zentraler Flur, der von jedem Zimmer aus separat zu erreichen ist.

Das 2. Zimmer könnte Ihr Home-Office, Kinder- oder Gästezimmer werden, wie jeder Raum außer das Badezimmer und die Küche, ist dieser mit Teppich verlegt. Die Küche verfügt über einen kleinen Innenhof-Balkon.
Das Bad mit Fenster und heller Ausstattung gibt Ihnen genügend Freiraum sowie Platz für Ihre Bad-Accessoires.
Ein Keller- und Speicheranteil gehört ebenso zur Wohnung.

Die Wohnung wurde 2012 mit einer neuen Gas- Etagenheizung ausgestattet und die Kunststofffenster sind 2-fach verglast.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei!

Wir sind Ihr kompetenter Partner rund um das Thema Immobilien.

RE/MAX Immobilien Augsburg hat sich auf die Vermarktung von Wohnimmobilien für den Kapitalanleger und den Eigennutzer spezialisiert.

RE/MAX Immobilien Augsburg bietet mit der langjährigen Erfahrung seiner Experten optimale Voraussetzungen, um den höchsten Anforderungen an eine zielgerichtete Planung für Ihr Vorhaben gerecht werden zu können.

Das RE/MAX Immobilienteam besteht aus zahlreichen Spezialisten mit langjähriger Reputation in der Immobilienbranche.

Diese Objektbeschreibung wurde aufgrund von Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Information soweit wie möglich überprüft, übernimmt aber für deren Richtigkeit keine Haftung.

1. Maklervertrag
Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. Aufnahme der Verhandlungen mit dem Verkäufer/Vermieter aufgrund des beiliegenden Angebotes kommt der Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten/ Mietinteressenten zu den nachfolgenden Bestimmungen zustande.

2. Angebot
Das Angebot des Maklers versteht sich freibleibend und unverbindlich und ist nur für den Adressdaten bestimmt. Jede Weitergabe des Angebotes/ der Information ist nur mit unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung gestattet. Unbefugte Weitergabe löst nach der Rechtsprechung hierzu, einen Schadensersatz aus.

3. Vorkenntnis
Ist die vom Makler nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss des Vertrages dem Empfänger bereits bekannt, erklärt er das dem Makler innerhalb einer Frist von 5 Tagen und führt den Nachweis, woher seine Kenntnis stammt. Spätere Widersprüche braucht der Makler nicht gegen sich gelten zu lassen.

4. Doppeltätigkeit
Der Makler ist berechtigt, für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages provisionspflichtig tätig zu werden.

Provision für Käufer:
3,57% Käuferprovision inkl. ges. MwSt. Nach erfolgreichem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages entrichtet der Käufer an den Makler diese Provision vom wirtschaftlichen Kaufpreis.

_______________________________________________________________

Interesse an dieser Immobilie? Sie planen parallel den Verkauf Ihrer Immobilie?

Wir organisieren zeitgleich den Abverkauf Ihrer jetzigen Immobilie.
Wir bieten Ihnen eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

Wir beraten Sie gerne!
Rufen Sie uns an unter 0821 / 6509490 oder senden uns eine kurze eMail
an info@remax-augsburg.de

________________________________________________________________